【現場レポート】坂戸市｜雨漏りを防ぐベランダのトップコート塗替え！「フローンFRP防水面用アクアトップ」で防水性を再生✨

皆様こんにちは！埼玉県坂戸市の屋根・外壁塗装専門店「モーモペイント株式会社」です。

本日は、埼玉県坂戸市の現場から、お家の中で最も雨漏りが発生しやすい危険箇所である「ベランダの防水（トップコート塗り替え）」の工程をレポートいたします！

外壁や屋根の塗装と一緒に必ずセットでメンテナンスしておきたいのがベランダの床です。「うちはまだ雨漏りしていないから大丈夫」と放置してしまうと、後々大規模な工事が必要になることも…。今回は、プロがこだわるベランダ防水の重要性と仕上がりの様子をご紹介します。

📝 施工概要

項目	内容
現場	埼玉県坂戸市
施工箇所	ベランダ床（FRP防水面）
使用塗料	フローンFRP防水面用アクアトップ（東日本塗料）
作業内容	下地処理（ケレン・清掃・脱脂）、トップコート塗り替え

💡 1. 放置は危険！「トップコート」の重要な役割とは？

施工前の写真をご覧ください。元々は緑色だったベランダの床が、強烈な紫外線や雨風によって全体的に色褪せ、表面が劣化している状態でした。

一般的な住宅のベランダの多くは「FRP防水（繊維強化プラスチック）」という工法で作られています。このFRP防水は、雨を防ぐ【防水層】の上に、紫外線のダメージから防水層を守るための【トップコート（表面保護の塗料）】が塗られている「2層構造」になっています。

トップコートの寿命は約5〜10年です。写真のように表面の色褪せや細かなひび割れを放置してしまうと、下にある本来の「防水層」まで紫外線でボロボロになり、最終的に室内への深刻な雨漏りを引き起こしてしまいます。そのため、防水層が傷む前に「トップコートだけを定期的に塗り替える」ことが、お家を長持ちさせる最大の秘訣なのです。

✨ 2. 専用塗料「フローンFRP防水面用アクアトップ」で美観再生！

今回、ベランダの保護材として採用したのは、東日本塗料の「フローンFRP防水面用アクアトップ」です。

• 【採用の決め手と強み】
  • 既存のFRP防水との抜群の密着力： 劣化したFRPの表面にガッチリと食いつき、剥がれを防ぎます。
  • 環境と人に優しい「水性タイプ」： 防水工事特有のシンナーの強いニオイがほとんどないため、工事中もお客様やご近隣の方にストレスを与えません。

施工後の写真をご覧ください！ 色褪せていた緑色から、モダンで清潔感のある美しい「グレー」へと塗り替えました。表面にツヤと厚みが戻り、しっかりと水を弾く強靭な床が蘇りました。

一級塗装技能士の目：仕上がりを決める「ケレン」と「脱脂」の二段構え

【職人のこだわり：見えない下準備にこそ時間をかける】 ベランダのトップコートを塗る前には、いきなり塗料を塗ることは絶対にありません。

まずは研磨用の工具を使って床表面を丁寧に擦る**「ケレン作業（目荒らし）」を行います。劣化した古い塗膜を取り除きつつ、あえて表面に微細な傷をつけることで、塗料がガッチリと食いつくための「引っ掛かり」を作るのです。 その後、専用の溶剤（アセトンなど）を使って、削りカスや床表面の油分を徹底的に拭き取る「脱脂（だっし）」**を行います。

この「ケレン」と「脱脂」の二段構えの下処理を怠ると、どんなに良いトップコートを塗ってもすぐにペロペロと剥がれてしまいます。また、雨漏りの原因になりやすい「排水口（ドレン）周り」も、ハケを使って隅々までダメ込みを行い、水の逃げ道を一切作りません。

外壁塗装をご検討の際は、ぜひベランダの床（トップコート）のメンテナンスも一緒に行うことを強くおすすめいたします！

坂戸市・川越市・鶴ヶ島市周辺で「ベランダの色褪せやひび割れが気になる」「雨漏りする前にしっかりメンテナンスしたい」という方は、完全自社施工の店「モーモペイント」へぜひご相談ください！

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