屋根塗装工事とは?

屋根塗装工事は、屋根材の劣化を防ぎ、建物全体の耐久性を高めるための重要なメンテナンス工事です。紫外線や風雨にさらされ続ける屋根は、年月とともに塗膜が劣化し、ひび割れ・色あせ・錆・コケなどが発生します。
塗装によって屋根を保護し、見た目の美しさと機能性を取り戻すことができます。
また、屋根の劣化状態により葺き替えやカバー工法が必要になるケースがあります。

Warning

屋根塗装が必要なサイン!

これらの症状が見られる場合は、早めの塗装メンテナンスが効果的です。

屋根塗装の目的

防水性の回復

塗膜が劣化すると、雨水が屋根材の内部に浸透し、雨漏りの原因になります。塗装で防水性を復活させ、建物全体を守ります。

耐久性の向上

紫外線や気温差によるダメージを受けにくくし、屋根材の寿命を延ばします。

美観の回復・向上

色あせや汚れを一新し、建物の外観を美しく保ちます。

遮熱・断熱効果

遮熱塗料を使用すれば、室内の温度上昇を抑え、省エネ効果にもつながります。

屋根塗装の流れ

※塗料の種類や屋根材の状態によって工程が異なる場合があります。

現地調査・点検

STEP
1

高圧洗浄

STEP
2

下地処理(補修・サビ止め)

STEP
3

下塗り・中塗り・上塗り

STEP
4

最終点検・お引渡し

STEP
5

屋根塗装工事価格表

  • いずれの工事も足場代(約15〜20万円)が別途かかります。
  • 実際の工事金額は屋根の形状・勾配・面積により変動します。
  • 調査・見積り無料の業者に依頼し、現状の屋根の状態を確認してから判断するのがベストです。
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塗料の種類特徴耐用年数目安単価(㎡)30坪住宅の参考価格(税込)
エコノミー ウレタン塗料安価で短期的な保護向き約5〜7年¥1,800約 ¥198,000〜¥238,000
スタンダード シリコン塗料コストと耐久性のバランスが良い約8〜10年¥2,200約 ¥242,000〜¥286,000
ハイグレード フッ素塗料高耐久・長寿命約15年¥3,000約 ¥330,000〜¥390,000
プレミアム 無機塗料最も高耐久・美観も長持ち約20年¥3,800約 ¥418,000〜¥494,000

屋根塗装で済む場合

  • 屋根材に 割れや穴がない
  • 下地や野地板に 腐食・劣化がない
  • 旧塗膜の劣化(チョーキング、退色など)のみ

費用を抑えつつ見た目や防水性能を回復させたいときに最適。

塗装では済まないケース(工事が必要)

屋根カバー工法を選ぶべき状況

  • 屋根材の 割れ・反り・コケ が広範囲にある
  • 過去に複数回の塗装をしている
  • 塗ってもすぐ剥がれるなど密着不良

既存屋根を剥がさず重ねるため、廃材が少なく、工期も短め。

屋根葺き替え工事が必要な状況

  • 野地板・垂木に腐食や雨漏り跡がある
  • 屋根材が重く、耐震性の面で問題がある(例:瓦→軽量金属)
  • 長期的な耐久性やメンテナンスフリーを求める

屋根全体を根本から入れ替えるため、最も安心で高寿命。

屋根工事種別と単価(目安)

  • いずれの工事も足場代(約15〜20万円)が別途かかります。
  • 実際の工事金額は屋根の形状・勾配・面積により変動します。
  • 調査・見積り無料の業者に依頼し、現状の屋根の状態を確認してから判断するのがベストです。
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メニュー名価格(税込)備考
屋根塗装工事¥2,000〜¥4,000/㎡軽微な劣化、塗膜再生向け
屋根カバー工法¥7,000〜¥10,000/㎡既存屋根の上に新しい屋根材を被せる
屋根葺き替え工事¥10,000〜¥15,000/㎡古い屋根材をすべて撤去し新設