屋根塗装工事とは？
屋根塗装工事は、屋根材の劣化を防ぎ、建物全体の耐久性を高めるための重要なメンテナンス工事です。紫外線や風雨にさらされ続ける屋根は、年月とともに塗膜が劣化し、ひび割れ・色あせ・錆・コケなどが発生します。
塗装によって屋根を保護し、見た目の美しさと機能性を取り戻すことができます。
また、屋根の劣化状態により葺き替えやカバー工法が必要になるケースがあります。
屋根の色あせや変色
苔やカビの発生
塗膜の剥がれ・ひび割れ
金属屋根のサビ
雨漏りや水ジミの発生
屋根塗装の目的
防水性の回復
塗膜が劣化すると、雨水が屋根材の内部に浸透し、雨漏りの原因になります。塗装で防水性を復活させ、建物全体を守ります。
耐久性の向上
紫外線や気温差によるダメージを受けにくくし、屋根材の寿命を延ばします。
美観の回復・向上
色あせや汚れを一新し、建物の外観を美しく保ちます。
遮熱・断熱効果
遮熱塗料を使用すれば、室内の温度上昇を抑え、省エネ効果にもつながります。
屋根塗装の流れ
※塗料の種類や屋根材の状態によって工程が異なる場合があります。
現地調査・点検
STEP
1
高圧洗浄
STEP
2
下地処理（補修・サビ止め）
STEP
3
下塗り・中塗り・上塗り
STEP
4
最終点検・お引渡し
STEP
5
屋根塗装工事価格表
- いずれの工事も足場代（約15〜20万円）が別途かかります。
- 実際の工事金額は屋根の形状・勾配・面積により変動します。
- 調査・見積り無料の業者に依頼し、現状の屋根の状態を確認してから判断するのがベストです。
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| 塗料の種類 | 特徴 | 耐用年数目安 | 単価（㎡） | 30坪住宅の参考価格（税込） |
|---|---|---|---|---|
| エコノミー ウレタン塗料 | 安価で短期的な保護向き | 約5〜7年 | ¥1,800 | 約 ¥198,000〜¥238,000 |
| スタンダード シリコン塗料 | コストと耐久性のバランスが良い | 約8〜10年 | ¥2,200 | 約 ¥242,000〜¥286,000 |
| ハイグレード フッ素塗料 | 高耐久・長寿命 | 約15年 | ¥3,000 | 約 ¥330,000〜¥390,000 |
| プレミアム 無機塗料 | 最も高耐久・美観も長持ち | 約20年 | ¥3,800 | 約 ¥418,000〜¥494,000 |
屋根塗装で済む場合
- 屋根材に 割れや穴がない
- 下地や野地板に 腐食・劣化がない
- 旧塗膜の劣化（チョーキング、退色など）のみ
費用を抑えつつ見た目や防水性能を回復させたいときに最適。
塗装では済まないケース（工事が必要）
屋根カバー工法を選ぶべき状況
- 屋根材の 割れ・反り・コケ が広範囲にある
- 過去に複数回の塗装をしている
- 塗ってもすぐ剥がれるなど密着不良
既存屋根を剥がさず重ねるため、廃材が少なく、工期も短め。
屋根葺き替え工事が必要な状況
- 野地板・垂木に腐食や雨漏り跡がある
- 屋根材が重く、耐震性の面で問題がある（例：瓦→軽量金属）
- 長期的な耐久性やメンテナンスフリーを求める
屋根全体を根本から入れ替えるため、最も安心で高寿命。
屋根工事種別と単価（目安）
- いずれの工事も足場代（約15〜20万円）が別途かかります。
- 実際の工事金額は屋根の形状・勾配・面積により変動します。
- 調査・見積り無料の業者に依頼し、現状の屋根の状態を確認してから判断するのがベストです。
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| メニュー名 | 価格（税込） | 備考 |
|---|---|---|
| 屋根塗装工事 | ¥2,000〜¥4,000／㎡ | 軽微な劣化、塗膜再生向け |
| 屋根カバー工法 | ¥7,000〜¥10,000／㎡ | 既存屋根の上に新しい屋根材を被せる |
| 屋根葺き替え工事 | ¥10,000〜¥15,000／㎡ | 古い屋根材をすべて撤去し新設 |