【外壁材別のメンテナンス】サイディング・モルタル・ALCで何が違う？ひび割れ・目地・下塗りのポイントをプロが解説！｜ブログ

2026.10.19 お知らせ

【外壁材別のメンテナンス】サイディング・モルタル・ALCで何が違う？ひび割れ・目地・下塗りのポイントをプロが解説！

皆様こんにちは！埼玉県坂戸市・鶴ヶ島市周辺の屋根・外壁塗装専門店「モーモペイント株式会社」です。

「うちの外壁はサイディングだから、10年ごとに塗り替えればいいのかな？」「モルタル外壁のひび割れが気になるけれど、どう補修するの？」「ALC外壁は防水が大事って聞いたけど本当？」

実は一口に「外壁塗装」と言っても、お家の外壁材の種類（サイディング・モルタル・ALCなど）によって、発生しやすい劣化症状も必要な補修方法・下塗り塗料も全く異なります。

外壁材に合っていない間違った補修や塗料選定をしてしまうと、せっかく塗り替えても数年で塗膜が剥がれたり、雨漏りにつながったりすることがあります。

今回は、一級塗装技能士の視点から【外壁材別の特徴とメンテナンスのポイント】を分かりやすく徹底解説します！

📊 外壁材別メンテナンス比較表

外壁材の種類	代表的な特徴	発生しやすい劣化症状	重要な補修・施工ポイント
窯業系サイディング	戸建て住宅の約8割で使用。デザインが豊富。	目地シーリングの切れ・割れ板材の反り・浮き・ヒビ	シーリングの打ち替え（後打ち推奨）専用下塗り材（パーフェクトサーフ等）
モルタル	意匠性・デザイン性が高い。継ぎ目（目地）がない。	ひび割れ（クラック）表面のチョーキング（粉吹き）	Uカット補修・弾性フィラー下地ひび割れを埋める徹底的な下地調整
ALC（軽量気泡コンクリート）	耐火性・断熱性に優れる。ビルやこだわり住宅に多い。	目地シーリングの劣化水の吸い込みによる爆裂・ひび	目地の増し打ち/打ち替え（超重要）防水性の高い塗膜（微弾性塗料など）

🏠 1. 窯業系サイディング：命は「目地シーリング」と「下塗り」

日本の住宅で最も多く使われているのが窯業（ようぎょう）系サイディングです。

⚠️ 発生しやすい劣化

外壁板同士の間にある「目地シーリング（コーキング）」のひび割れや切れです。また、防水性が切れるとサイディング板自体が湿気を吸って「反り」や「割れ」を起こします。

💡 補修・塗装のポイント

目地シーリングの全面打ち替え：古くなったシーリングを完全に撤去し、高耐久シーリング材（オートンイクシード等）へ打ち替えます。
専用下塗り材の選定：サイディングの劣化度合いに合わせて、吸い込みを抑える下塗り材（シーラーやサーフ）をしっかり塗り込みます。

🏠 2. モルタル外壁：命は「ひび割れ（クラック）補修」

職人が塗り上げて作るモルタル壁は、継ぎ目（目地）がないのが特徴です。

⚠️ 発生しやすい劣化

乾燥や地震の揺れによる「ひび割れ（ヘアクラック・構造クラック）」です。目地がない分、ひび割れから水が侵入しやすいリスクがあります。

💡 補修・塗装のポイント

徹底的なひび割れ補修：細いヒビは微弾性フィラー（下塗塗料）で埋め、太いヒビはUカット（ひび割れを削って補修材を深く詰める作業）を行って水漏れを完全に防ぎます。
防水性の高い下地作り：柔らかく伸び縮みする「弾性塗料」や厚付けできるフィラーを塗ることで、今後の小さな揺れによるひび割れ追従性を高めます。

🏠 3. ALC（気泡コンクリート）：命は「継ぎ目の防水」と「高い吸水対策」

パネル状の軽量コンクリートで、非常に高い耐火性と断熱性を持っています。

⚠️ 発生しやすい劣化

ALC自体は「水に弱い（吸水性が非常に高い）」という弱点があります。吸水と乾燥を繰り返すと内部の鉄骨がサビたり、表面が爆裂（崩れる現象）を起こします。また、パネルの数が多いため目地の総距離が非常に長いのが特徴です。

💡 補修・塗装のポイント

目地シーリングの完全防水：長い目地ラインを一本一本丁寧に補修（打ち替えまたは増し打ち）し、水の侵入路を完全に遮断します。
膜厚（厚み）のある塗装：ALC専用の微弾性フィラーなどで分厚い防水の塗膜を作り、雨水を一切通さない強固な外壁へ仕上げます。

一級塗装技能士の目：外壁材の特性に合わせた「完全オーダーメイド施工」

【職人のこだわり：見えなくなる下地補修で耐用年数が決まります】 外壁塗装は、単に「好きな色のペンキを塗る作業」ではありません。サイディングにはサイディングの、モルタルにはモルタルの「最適な補修手順」と「下塗り材の組み合わせ」が存在します。モーモペイントでは、一級塗装技能士が現地調査で外壁材の種類と痛みを正確に見極め、お住まいに一番長持ちする下地処理・塗料プランをご提案いたします。